LH대학생,청년전세임대주택 차이점은? 그리고 신청방법

안녕하세요 ^^ 오늘의DJ 입니다.

​오늘은 H.O.T!!! 하게 뜨고있는 LH 청년매입임대주택과 대학생 전세임대주택의 차이점에 대해 알아볼까요?

LH 한국토지주택공사에서는 저소득층, 청년, 신혼부부 등 

많은 주거비용을 부담하고 있는 분들을 위해 일부 한정적으로 모집하여

 저렴한 임대료로 부담을 줄이고자 많은 노력을 하며 정책을 내놓고 있는데요.

이번에 모집하는 2018 LH 청년매입임대주택은 말그대로

 청년계층에 속하는 대학생 및 취업준비생만 지원이 가능합니다.

우선적으로 먼저 짚고 넘어가야 하는 문제는

청년매입임대주택과 청년전세임대주택의 차이점은 무엇인가? 

​

① 2018 LH 청년매입임대주택

기존의 다가구,다세대 등 주택을 LH에서 매입하여 대학생이나 취업준비생에게 시중 전세가격의 30%수준으로 저렴하게 임대주택을 공급

※단, 3순위로 당첨된 경우 시중 전세가격의 50% 수준까지 저렴하게 임대 가능하다고 함 !!

※신청방법 (인터넷18.05.28~06.01) : lh한국토지주탱공사 인터넷홈페이지 -> 청약신청(주거복지)

이게 어떤말이냐 하면 !

예를들어서

해당조건 거주가능지역 시세가 1억5000만원의 경우 청년매입임대주택으로 신청한 사람은 

보증금 100만원에, 월세20~25만원 수준의 부담없는 선으로 입주할 수 있어요.

국가에서 내주는 청년들을 위한 정책은 앞으로도 많을거니와, 현재와 동시에 앞으로도 

청년을 위한 정책은 꾸준히 발표되고 시행되기 때문에 그중에 속하는 이번에 나온

 '2018 LH 청년매입임대주택' 정책은 골든찬스라고 생각하셔도 무방하실듯 합니다.

 ▶지원대상자는 ?

​

[대학생]

현재 청약가능지역 대학 재학중인 학생

-2018년 복학,편입예정자 포함

-2018년 졸업예정자,졸업유예자 제외 (취준생으로 신청해야됨!!!)

[취업준비생]

-현재 고등학교 졸업자 또는 중퇴한 후 2년이내인 사람으로서 직장에 재직중이지 않은 취준생

-2018년 대학졸업예정자 ​또는 졸업유예자로서 직장에 재직중이지 않은 취업준비생

​

② 2018 LH 청년전세임대주택

자격대상자가 직접 전세매물을 알아보면 LH에서 

매물소유주와 임대계약을 체결하고 입주대상자에게 시세보다 저렴하게 재임대를 내놓는 방식

ex) 본인이 좋은 전세매물을 탐색 -> LH에 청년전세임대주택 신청 -> LH에서 주택소유주와 먼저 전세계약 체결 후 

주택을 본인에게 재임대 해주어 저렴하게 계약 가능합니다.

▶지원대상자는 ?

[대학생]

모집공고일 기준으로 자신의 학교가 있는 지역만 신청 가능

[취업준비생]

-대학교나 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내인 자

-현재 직장에 재직 중이지 않아야 함

▶"임대주택 지원조건"

-지원받고자 하는 다세대/다가구 주택의 전용면적이 60㎡ 이하의 주택이여야 함

-전세 또는 보증부월세 계약이 가능해야 하는 대상주택

       <단독/ 다가구/ 다세대/ 연립/ 아파트/ 주거용 오피스텔  가능합니다^^>

-임대기간은 2년단위로 3회 재계약이 가능, 최대 6년까지 연장 가능

▶"임대료 및 임대보증금"

월 임대료는 임대보증금에 따라 정해지고 신청순위에 따라 금액의 변동이 발생됩니다.

[1,2순위 '저소득가구 대학생/ 취업준비생']

-임대보증금: 100만원

-임대료: 전세금 중 임대보증금을 제외한 금액의 연 1~2% 해당액

[3순위 '일반가구 대학생/ 취업준비생']

-임대보증금: 200만원

-임대료: 전세금 중 임대보증금을 제외한 연 2~3% 해당액

*월 임대료는 임대보증금에 따라 정해지고 신청순위에 따라 금액의 변동이 발생됩니다.*

▶"전세금 지원한도"

수도권(최고 8천만원) / 광역시(최고 6천만원) /기타지역(최고 6천만원)

까지 지원한다고 합니다.

만약 여러명이 함께 거주할 경우에는 지원을 더 받을 수 있는 사실을 알고 계시나요?

최대 3인이 함께 거주할 때, 수도권의 경우에 최대 1억 5천만원 까지도 지원을 받을 수 있다고 합니다. 

혹시모를 경우를 위해 먼저 문의하고 정확한 답변을 듣는게 가장 좋은 방법이겠죠? ^^

*더 자세한 정보는 아래의 사이트를 참고 해 주셔도 좋을거같아요!!*

「행복주택」: http://www.molit.go.kr/happyhouse

「주거안정 월세대출」 : http://nhuf.molit.go.kr

「청년전세 임대주택」 http://www.lh.or.kr

국가에서는 청년을 위한 정책을 굉장히 많이 내놓고 있지만, 

이를 최대로 활용을 못하고 계신 분들이 일부 있으신 것 같아 아쉬운 면이 많습니다.

조금만 알아보고 찾아보면서 실천한다면 월세로 나갔던 많은 비용들이

저축으로 향하는 지름길로 가능하다는 것을 모든 분들이 알때까지!! (내일출근 ㅠㅠ)

이상 포스팅은 여기서 마치겠습니다.  :)

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